全校各单位：
为进一步提高我校教职工购买南湖尚苑住房的比例，经与南湖尚苑临时业主委员会研究，决定拿出60套剩余房源面向全校教职工优惠出售，优惠出售截止时间为2016年5月10日。现将优惠出售的有关事项通知如下：
一、售房价格（与第三批售房价格相同）
1.住宅均价：4900元/平方米+资金时间价值300元/平方米，即在已公布的住宅建筑面积每平方米价格上增加资金时间价值300元；
2.储藏室单价：3200元/平方米；
3.地下车位：9万/个；
4.燃气开通费2900元/户；
5.供用热力工程设施配套费80元/平方米。
二、申请选房人应具备以下条件
1.我校在编教职工(截止时间2016年5月10日)；
2.在我校工作具有本科及以上学历 (截止时间2016年5月10日)二级单位人事代理的人员。
三、购房原则
1.本次购房应预缴选房定金，先到先得。购房意向人先到中国银行矿大南湖校区支行缴纳定金（贰万元），根据缴纳定金的先后循序进行选房。
2.北区1、3、5、9、12号楼和6号楼2单元以及南区除南12楼以外的剩余房源可以不购买车位；其他剩余房源住房和地下室、车位附带销售。
3．房屋合同登记人可只为本人的配偶或子女或父母。
4.付款优惠：首付款和贷款不足以缴纳房款的，剩余部分房款缴纳有困难的，经批准可以在上房时缴纳，剩余房款应缴纳千分之一的月利息。
5.现金缴款或商业贷款的购房户，于2016年6月15日前缴纳全额房款；
6.公积金贷款的购房户，按照南湖置业有限公司的通知办理公积金贷款，公积金贷款缴纳全额房款的不足部分资金于2016年9月15日前缴纳。
7.在规定的时间未缴纳应缴纳的房款的购房户，自规定缴款时间的第二日起，缺额部分每日缴纳万分之五的滞纳金。
8．符合公积金贷款条件的购房户，没有按照南湖置业有限公司的通知要求及时办理公积金贷款的，自应该办理完贷款手续之日的第二日起，贷款额部分每日缴纳万分之五的滞纳金。
四、选房程序及时间安排
1.凡符合条件，自愿选房的教职工，由本人填写《中国矿业大学南湖尚苑剩余房源购房申请表》，交所在单位审核签署意见后，将选房申请表交到南湖校区办公楼C207房间，电话：83590325）。(选房表可到后勤管理处网站首页上下载)
2.凭缴付的2万元选房定金的银行凭证到南湖校区办公楼C207房间进行登记选房。
3.选房后，7个工作日内到中国银行矿大南湖校区支行缴纳首付房款，凭首付房款银行凭证签订购房合同。
五、关于选房购房的其他若干规定
1.选定住房后再放弃者，缴纳的贰万元定金不予退还。
2.对因没有选到合适住房的教职工，7个工作日内退还已缴纳的选房定金。
3.逾期未签订购房合同的，视为自动放弃所选住房，缴纳的贰万元定金不予退还。
4.房屋出售后，由徐州南湖置业有限公司办理《房产证》和《土地证》，办证及相关费用由购房人承担。《土地证》由学校房管部门代为保管。
5.所购住房8年内（自上房时间起算）不得转让他人，所购住房满8年的，可向学校教职工转让。
徐州南湖置业有限公司
二〇一六年四月二十五日
附件：
中国矿业大学南湖尚苑剩余房源购房申请表（首套）.doc
中国矿业大学南湖尚苑剩余房源购房申请表（第二套）.doc
